ezalakaselado.hu

híd az eladók és a vevők között


Méret: 150 nm
Szintek: 2

Komfort: triplakomfortos
Szobák száma: 4+3fél
Épület: tégla
Ingatlan állapota: jó állapotú

Fűtés: gáz (cirko)
Kilátás: kertre néző

Tulajdonostól eladó lakás
Tulajdonostól eladó lakás
Tulajdonostól eladó lakás
Tulajdonostól eladó lakás
Tulajdonostól eladó lakás
Tulajdonostól eladó lakás
Tulajdonostól eladó lakás
Tulajdonostól eladó lakás
Tulajdonostól eladó lakás
Tulajdonostól eladó lakás
Tulajdonostól eladó lakás
Tulajdonostól eladó lakás
Tulajdonostól eladó lakás
Tulajdonostól eladó lakás
Tulajdonostól eladó lakás
Tulajdonostól eladó lakás

Ingatlan bemutatása

TOP

Solymáron, zöld környezetben, eladó egy kizárólag természetes anyagokból 2007-ben épült, 150 nm-es családiház, 720 nm-es telken, nagyon csendes, szép utcában. Villany, gáz, víz, kút, csatorna, telefon, internet, biztonsági távfelügyelet bevezetve. A házról a Magyar Építőművészet 2013/5. számában jelent meg egy 3 oldalas cikk.

Bővebben az ingatlanról

TOP

Helyiségek

Nappali/étkező-műterem/dolgozó

47,5 nm

Konyha

5.5nm

Kamra

1,5 nm

Hálószoba

8,5 nm

Dolgozószoba

6 nm

Fürdőszoba

5 nm

Háztartási szoba

4,5 nm

Előszoba, lépcsőház

11,5 nm

Emeleti szoba 2db

2x18 nm

Emeleti fürdőszoba 2db

2x3 nm

Kisszoba

4 nm

Tetőtéri tároló

7 nm

Közlekedő

7 nm

Tetőtéri terasz

6 nm

Ház

Földszint: 90 nm (belmagasság 3 m): nappali, konyha, kamra, dolgozó, fürdőszoba, háztartási szoba, hálószoba, műterem. A lépcső a tágas előtérből vezet az emeletre, alatta beépített tárolókkal. Az emeleten (60nm) két nagy szoba, saját fürdőszobákkal, panorámás erkély, folyósó, tároló, vendégháló.
A ház a korszerűség és hagyomány szellemében minőségi anyagokkal, felszereltséggel készült, energaitakarékos. A fűtést automata Vailant kazánnal ellátott cirkó és egy nagy kemence-kályha is biztosítja. A nyílászárók 1,1-es thermo üvegezésűek. Burkolatok: hajópadló, greslapok, az előtérben 100 éves, mintás cementlapok.

A ház átgondolt beosztása és tripla komfortja lehetőséget nyújt több generáció együttéléséhez, gyerekekkel, nagyszülőkkel is. Külön lakrészek leválaszthatóak.
A beépíthetőségi határérték 25%, ebből jelenleg 17,5% van kihasználva, így még bővíthető is.
A kertben hatalmas, lombos fák mellett örökzöldek és gyümölcsfák is vannak.

Rezsi

Költségek havi átlaga (4 felnőttre)

Gáz: 27.000 (fűtés, melegvíz, főzés)
Tüzifa: 5.000-10.000 (időjárástól és egyéni igényektől függően)
Villany: 9.500
Víz: 4.000
Csatorna: 6.500
Szemét: 1.800

Közös költség nincs, így a rezsije kevesebb, mint egy átlagos társasházi lakásnak!

Környék

Solymár a Budai hegyek természtevédelmi területe és a Pilisi hegység között helyezkedik el. Feltűnően tiszta, rendezett település, tömegközlekedéssel, szolgáltatásokkal jól ellátott, a közbiztonság kiemelkedően jó. Az állami iskola (német tannyelvű is) és óvoda mellett, van még Waldorf iskola, óvoda és Waldorf Tanárképző.

Térkép

TOP

Kinek ajánljuk?

TOP

A ház átgondolt beosztása és tripla komfortja lehetőséget nyújt több generáció együttéléséhez, gyerekekkel, nagyszülőkkel is. Külön lakrészek leválaszthatóak.